Duplex apartment - Purchase - Zell im Wiesental

Sehr schöne 5-Zimmer-Wohnung Zell im Wiesental

299.000 €
Zell im Wiesental
Type of property
Apartment
Kind of property
Duplex apartment
Type of commercialization
Purchase
Postcode
79669
City
Zell im Wiesental
Number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Living area
120 sqm
Number of floors
4
Commission
3,57%

Beschreibung:

Die 5-Zimmer-Eigentumswohnung Bj.1920 befindet sich im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses.

Wenn Sie die Tür aufmachen und eintreten, kommen Sie in den Eingangsbereich, von dort geht es rechts, zu den wunderschönem geräumigen Wohn/Essbereich mit einer offenen modernen Küche.
Der Wohnbereich und der Essbereich sind schön geräumig und bietet reichlich Platz zum Entspannen oder gemeinsam mit der Familie und Freunden bei einem gemeinsamen Abend die Zeit zu genießen.

Im Eingangsbereich auf der linken Seite kommen Sie zu den Eltern Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit WC. Über eine Treppe, die sich im Flur befindet, gelangen die in die 2 Etage, wo sich momentan ein Arbeitszimmer befindet und ein leeres Zimmer.

Aus den zwei Zimmern im zweiten Stock könnte man entweder zwei zusätzliche Schlafzimmern macht oder diese als Büro und Hobbyraum nutzen.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr Immobilie:
1920
Final energy demand:
141 kWh/(m²a)
Energy certificate:
Requirement-oriented certificate
Energy efficiency class:
E
Energy pass valid until:
12.01.2028
Main energy source:
Gas
Year of construction according to energy certificate:
12

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich wie folgt auf:

erste Ebene:

• Offene helle Küche / Essbereich / Wohnzimmer
• zwei Schlafzimmer
• Bad (Dusche, Waschbecken, WC, Fenster)
• Flur

zweite Ebene
• Arbeitszimmer
• Leeres Zimmer



Garage / Stellplatz:
• ein Außenstellplatz

Sonstiges:

• Böden: Fliesen / Laminat
• Kellerraum
• Hausverwaltung, Hausmeister und Hausreinigung vorhanden
• Im Haus Nr. 2 befinden sich insgesamt 3 Wohnungen
• Wohnung wird momentan vom Eigentümer genutzt.

Garten Grundstück

Sonstige Angaben:

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Beim Verkauf beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr, Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Viktor Lehr
Viktor Lehr
Immo Rheinfelden GmbH
017656618231