Flat - Purchase - Rheinfelden

Schöne 3-Zi-Whg-in der Innenstadt Rheinfelden

260.000 €

Rheinfelden

Type of property

Apartment

Kind of property

Flat

Type of commercialization

Purchase

Postcode

79618

City

Rheinfelden

Number of rooms

Number of bedrooms

Number of bathrooms

Living area

92 sqm

Number of floors

Commission

3,57%

Beschreibung:

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 3 Parteienhauses, welches in 1930 Massivbauweise gebaut wurde.

Die Wohnfläche von ca. 92 m² gliedert sich auf in Wohnzimmer, Große-Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da die aktuellen, langjährigen Mieter sehr ordentlich sind.

Die Wohnung erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 13.200,- EUR.

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Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Innenstadt Rheinfeldens (ca. 3 Gehminuten) und ermöglicht somit innerhalb kürzester Zeit das Erreichen zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielem mehr. Autobahnauffahrt ca. 4 min. Die Promenade am Rheinufer ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen, die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 50 Meter von der Wohnung entfernt.

Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Minuten zu erreichen. Lediglich der Rhein trennt das Rheinfelden in der Schweiz von dem in Deutschland

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