Flat - Purchase - Rheinfelden
Erfolgreich Verkauft! 3-Zi-Whg in der Innenstadt Rheinfelden!
219.000 €
Rheinfelden
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
79618
City
Rheinfelden
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
92 sqm
Number of floors
1
Commission
3,57%
Beschreibung:
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 3 Parteienhauses, welches in 1930 Massivbauweise gebaut wurde.Die Wohnfläche von ca. 92 m² gliedert sich auf in Wohnzimmer, Große-Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da die aktuellen, langjährigen Mieter sehr ordentlich sind.
Die Wohnung erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 11.400,- EUR.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Innenstadt Rheinfeldens (ca. 3 Gehminuten) und ermöglicht somit innerhalb kürzester Zeit das Erreichen zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielem mehr. Autobahnauffahrt ca. 4 min. Die Promenade am Rheinufer ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen, die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 50 Meter von der Wohnung entfernt.Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Minuten zu erreichen. Lediglich der Rhein trennt das Rheinfelden in der Schweiz von dem in Deutschland
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr Immobilie:
- 1930
- Energy consumption:
- 243,2 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- G
- Energy pass valid until:
- 30.07.2030
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Wärmeerzeuger in 2006 würde getauschtElektrik in 2021 Erneuert
Wasserleitungen in 2021 Erneuert
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