Reference Semi-detached - Purchase - Rheinfelden
*** Verkauft *** Gepflegte Doppelhaushälfte in Rheinfelden Herten
Rheinfelden
Type of property
House
Kind of property
Semi-detached
Type of commercialization
Purchase
Postcode
79618
City
Rheinfelden
Number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Living area
110 sqm
Plot size
381 sqm
Number of floors
2
Commission
3,57% inkl. MwSt.
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Diese gepflegte familienfreundliche Doppelhaushälfte ist einfach zum verlieben und wird Sie und Ihre Familie begeistern.Im Baujahr 1994 wurde diese Immobilie auf einem attraktiven Grundstück mit 381m2 in massiver Bauweise erstellt und steht ab sofort zum Verkauf.
Das lichtdurchflutete Haus verfügt über 4 Zimmer im Erd-/ und Dachgeschoss, sowie einen ausgebauten Keller und bietet daher ausreichend Platz für 4-5 Personen.
Die Immobilie wird mit einer zentralen Gastherme beheizt.
Der Esszimmerbereich und das darüber liegende Bad wurde in Form eines Erkers erweitert.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und im Keller befinden sich ein weiteres ausgebautes Zimmer (Tageslicht) mit 23,46m² Nutzfläche und ein weiteres Tageslichtbad.
Der schöne Garten und eine gemütliche Terrasse sind nach Süden ausgerichtet.
Eine Garage, sowie ein weiterer Stellplatz sind im Preis enthalten
Der Einzug kann wegen eines Neubau voraussichtlich am 31.12.2023 erfolgen, evtl. auch 1 oder 2 Monate früher.
Lagebeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger Lage und ist dennoch zentral gelegen!Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß erreicht werden.
Rheinfelden-Herten ist eine sehr beliebte Stadt für Grenzgänger mit bester Verkehrsanbindung in die Schweiz.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr Immobilie:
- 1994
- Energy consumption:
- 135,2 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- E
- Energy pass valid until:
- 16.08.2032
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1994
Ausstattungsbeschreibung:
Ihr Traumhaus zum Greifen nah....Über den Hauseingang gelangen Sie direkt in den gemütliche Wohn/-Essbereich mit Kaminofen, der mit viel Liebe eingerichtet wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich die Einbauküche, welche im Preis enthalten ist,
ein Gäste WC und ein Abstellraum.
Über eine runde Steintreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss zu den Schlafzimmern und das Tageslichbad mit Dusche und Badewanne.
Der Wohnessbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und der Eingangsbereich, sowie das gesamte Treppenhaus mit Edelputz..
Schlafzimmer und beide Kinderzimmer im Dachgeschoss sind mit Teppichböden ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine eingepasste Einbauschrankwand.
Im Keller befindet sich neben dem großzügigen ausgebauten Zimmer noch ein weiteres Tageslichtbad, ein Vorratsraum und der Technikraum.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne Finanzierungen zu TOP Konditionen an.