Raised first floor - Purchase - Lörrach / Haagen
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Stellplatz, Loggia in guter Lage von Lörrach-Haagen!
212.000 €
Lörrach / Haagen
Type of property
Apartment
Kind of property
Raised first floor
Type of commercialization
Purchase
Postcode
79541
City
Lörrach / Haagen
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
51 sqm
Number of floors
3
Commission
3,57%
Beschreibung:
Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung wurde 1975 gebaut und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten.Zur Wohnung gehören ein großzügiges Wohnesszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine offene Küche sowie Badezimmer mit Dusche und eine große Loggia. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum durch Schränke und ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Fahrradkeller sowie einen Wasch-Trockenraum mit direktem Zugang zum Garten.
Laut Teilungserklärung beträgt die Wohnfläche ca. 49,06 m². Ein beilegender Grundriss zeigt 51,16 m², dieser dient lediglich zur Orientierung!
Die Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen sowie auf Informationen der Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Lagebeschreibung:
Haagen ist ein sehr schöner, am Fuß des Röttler Schlosses gelegener Ortsteil der großen Kreisstadt Lörrach, welche ca. 49.000 Einwohner zählt und als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz gilt.Haagen wurde jüngst mit dem Neubaugebiet "Belist" erweitert und ist verkehrstechnisch sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut angebunden.
-Nächstgelegene Anschlüsse:
Supermarkt Kaufland: 1.1 Km
Autobahnauffahrt: 272 m
Bahnhof: 790 m Haagen/Messe
Bus: 20 m
Airport Basel: 20
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr Immobilie:
- 1974
- Energy consumption:
- 112,2 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 24.03.2031
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1974
Ausstattungsbeschreibung:
Hochwertige Fliesen in ganze WohnungHochwertige Einbauküche
Einbauschrank im Eingangsbereich
Einbauschrank im Badezimmer
Waschmaschinen anschloss im Badezimmer
Wasch- und Trockenraum
Zweifach verglaste Kunststofffenster
Loggia mit Markise
Fahrradkeller
Stellplatz
Sonstige Angaben:
Nebenkosten für Käufer:Ca.1,5 % Notarkosten 5 % Grunderwerbsteuer
3,57 % Maklerprovision
Rücklage 60.689,00 Euro
Mieteinnahme 680,- Euro
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