Reference Office area - Rent - Rheinfelden
Bürofläche in Innenstadt mit großem Schaufenster, separatem Raum und Klimaanlage!
Rheinfelden
Type of property
Offices/Medical facilities
Kind of property
Office area
Type of commercialization
Rent
Postcode
79618
City
Rheinfelden
Total area
82 sqm
Basic rent
695 €
Commission
2 Kaltmieten zzgl. ges. MwSt.
plus VAT on commission
No
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Sie suchen eine Bürofläche für Ihren neuen Standort in Rheinfelden?Diese zentral gelegene Gewerbeeinheit mit ca. 82 m² Fläche befindet sich in der Friedrichstr. 31, ca. 2 Gehminuten vom Hieber und ca. 5 Gehminuten vom Rathaus entfernt.
Es stehen der L-Förmige Hauptraum sowie ein ca. 9 m² großer, separater Raum zur Verfügung, ebenso ein WC und der Gang, welcher als Garderobe oder als Abstellfläche genutzt werden kann.
2022 wurde die gesamte Elektrik erneuert und eine Vertikal-Jalousie zur Lichtregulierung installiert, 2021 eine neue Klimaanlage verbaut.
Benötigte Unterlagen:
1. Mieterselbstauskunft (senden wir Ihnen nach Anfrage zu)
2. BWA
3. Schufa-Auskunft
4. Kopie Personalausweis
Bezugsbereit ab sofort.
Kaution: 3 Kaltmieten
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Innenstadt Rheinfeldens (ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof) und ermöglicht somit innerhalb kürzester Zeit das Erreichen zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielem mehr. Autobahnauffahrt ca. 3 min.Rheinfelden genießt weit über ihre Grenzen hinaus großes Ansehen: Viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten erfreuen Besucher und Bewohner aus aller Welt.
Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Minuten zu erreichen. Lediglich der Rhein trennt das Rheinfelden in der Schweiz von dem in Deutschland.
Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 20 min, und Freiburg in etwa 60 min erreicht werden kann.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energy certificate:
- without energy certificate
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.