Reserviert:Großzügiges, vielseitig nutzbares Büro in renovierter Altbauvilla mit Blick über Schönau!

Beschreibung:

+++ Reserviert +++
Es freut uns Ihnen eine ganz besondere Gewerbeeinheit vorstellen zu dürfen: Diese großzügigen Büroräumlichkeiten in einer renovierten Altbauvilla bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bei einer schönen Aussicht über Schönau und messen ca. 165 m² Fläche.

Die drei Büroräume sind mit Parkettboden sowie zwei Kaminen ausgestattet und durch die vielen großen Fenster lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie Zugang zu der überdachten Loggia und der ca. 20 m² großen Terrasse.

Im weiteren Verlauf erreichen Sie die geräumige Küche mit Einbauküche und einem kleinen Hauswirtschaftsraum nebenan.
Eines der Highlights ist das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ein weiteres, modern saniertes Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Im Untergeschoss finden Sie den Kellerraum.

2005 wurden die Räumlichkeiten vollständig renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Die Einheit, zu der ebenso ein Carport mit Platz für Ihren Pkw und ein Außenstellplatz gehört, liegt in einer ruhigen Straße im wundervollen Schönau im Schwarzwald.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht nötig.

Bezugsbereit ab sofort.

Konditionen:

Kaltmiete: EUR 1.295,-
Nebenkosten: EUR 200,-
Carport und Außenstellplatz: EUR 100,-

Gesamt: EUR 1.595,-
Kaution: EUR 4.185,-

Erforderliche Unterlagen:

1. Die letzten drei BWA oder Jahresabschluss
2. SCHUFA-Auskunft
3. Mieterselbstauskunft (Senden wir Ihnen nach der Anfrage zu)
4. Personalausweis-Kopie

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung:

Schönau im Schwarzwald liegt im waldreichen hinteren Wiesental am Oberlauf der Großen Wiese, umgeben vom höchsten Kranz der Berge des südlichen Schwarzwaldes. Wegen seines günstigen Klimas ist Schönau als Luftkurort viel besucht. Die mittlere Höhe von Schönau beträgt 542 - 600 m.

Mit zahlreichen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten und anderen wichtigen Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Ärzten ist alles geboten und schnell zu erreichen.

Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Entfernungen:
Lörrach: 38 min
Freiburg: 48 min
Zürich: 1 h 25 min
Flughafen Basel/Mulhouse: 51 min