Reference special property - Purchase - Maulburg
** Verkauft ** Haushälfte (Rohbau) mit Garten, Keller und 2 Stellplätze,
Maulburg
Type of property
House
Kind of property
special property
Type of commercialization
Purchase
Postcode
79689
City
Maulburg
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Living area
99 sqm
Plot size
260 sqm
Commission
2,38% inkl. 19% MwSt.
plus VAT on commission
No
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Hier bietet sich eine großartige Chance für Handwerker!Diese Haushälfte besteht aus einem Erdgeschoss, einem Dachgeschoss, einem Keller sowie einem Speicher und befindet sich in einer beliebten Lage von Maulburg.
Die Immobilie mit eigenem Gartenanteil von ca. 260m² wurde 1914 erstellt, im Jahre 1975 umgebaut und befindet sich aktuell zum großen Teil im Rohzustand.
Die Immobilie bietet mit 4 Zimmer ausreichend Platz für 3-4 Personen.
Neue Kunststofffenster mit Rollläden wurden bereits eingebaut.
Wichtiger Hinweis: Das ganze Gebäude ist Bestandteil einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) mit Teilungserklärung.
Insgesamt befinden sich 4 Wohneinheiten und 8 Stellplätze auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 747m².
Es gibt im Gebäude eine neuwertige zentrale Gasheizung (2021), die sich im Mittelteil des Kellers befindet.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie (Rohbau) befindet sich in einer attraktiven Lage von Maulburg und liegt in einer Sackgasse.In die Stadtmitte können Sie bequem zu Fuß gehen, um Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen.
Maulburg hat ca. 4270 Einwohner und hat eine gute Anbindung nach Lörrach und Basel.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr Immobilie:
- 1914
- Energy consumption:
- 249,65 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- G
- Energy certificate valid until:
- 04.05.2033
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1914
Ausstattungsbeschreibung:
Über einen Flur gelangen Sie von der Straße aus in die hintere Haushälfte.Die Haushälfte kann nach Ihren eigenen Wünschen neu aufgebaut und eingerichtet werden.
2 eigene KFZ Stellplätze vor dem Haus sind im Preis enthalten.
Im eigenen Gartenanteil finden Sie eine überdachte Bar und ein Pavillon.
Bitte stimmen Sie die Materialkosten für den Innenausbau mit Ihrem Bankberater ab.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich, auch am Wochenende!
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.