Semi-detached - Purchase - Lörrach

Sanierungsbe- dürftiges Haus mit Charme in zentraler Lage in Haagen!

255.000 €

Lörrach

Type of property

House

Kind of property

Semi-detached

Type of commercialization

Purchase

Postcode

79541

City

Lörrach

Number of rooms

Number of bedrooms

Number of bathrooms

Living area

128 sqm

Plot size

210 sqm

Commission

3,57 % inkl. MwSt.

plus VAT on commission

Beschreibung:

Dieses kleine, zentral gelegene Haus bietet viel Potential und freut sich von den neuen Eigentümern wieder renoviert und genutzt zu werden! Es befindet sich in absoluter Top-Lage in Lörrach Haagen und bietet Platz auf ca. 128 m² Wohnfläche.

Da es sich bei dem Haus um Stockwerkeigentum handelt, ist das Objekt genau genommen eine Wohnung und befindet sich mit einer anderen Wohnung auf dem Flurstück Nr. 41 - der dem zu verkaufenden Objekt zugehörige Teil des Grundstücks entspricht etwa 210 m².

Geheizt wird mit einer Ölheizung sowie einem Kachelofen.

Bei dem Plangebiet handelt es sich um einen im Zusammenhang bebauten Ortsteil im Sinne von § 34 BauGB, somit stehen auch keine Angaben zu der GRZ und der GFZ zur Verfügung. Falls Sie neu bauen möchten ist das Bauamt zu kontaktieren und gegebenenfalls eine Bauvoranfrage zu stellen.

Der vorliegende Bebauungsplan „Ortsmitte Haagen“ setzt fest, dass sämtliche Vergnügungsstätten ausgeschlossen sind.

Das Haus steht NICHT unter Denkmalschutz.

Gerne senden wir Ihnen nach der Anfrage ein umfangreiches Exposé sowie sämtliche Unterlagen zu, eine Besichtigung ist jederzeit flexibel darstellbar.

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Lagebeschreibung:

Haagen ist ein sehr schöner, am Fuß des Röttler Schlosses gelegener Ortsteil der großen Kreisstadt Lörrach, welche ca. 49.000 Einwohner zählt und als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz gilt.

Haagen wurde jüngst mit dem Neubaugebiet "Belist" erweitert und ist verkehrstechnisch sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut angebunden.

Lörrachs Märkte, eine hervorragende Küche und das Stimmen-Festival haben die Stadt weithin bekannt gemacht. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und Straßencafés, die südländisches Ambiente verbreiten, laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Die wegweisende Entwicklung Lörrachs zum Dienstleistungszentrum schafft weiter interessante Arbeitsplätze. Auch als Wohnort ist Lörrach beliebt, denn die Stadt überzeugt mit einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot. Die Duale Hochschule macht Lörrach zudem zu einer Studentenstadt. Weitere Informationen unter www.loerrach.de

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