Sehr gepflegtes Reihenendhaus in Nollingen mit mediterranem Flair

Beschreibung:

Reihenendhaus mit großem Garten in Rheinfelden-Nollingen – 5 Zimmer, Garage und Carport in sehr gepflegtem Zustand.

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus in Rheinfelden-Nollingen bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für großzügige Homeoffice-Lösungen.

Das Haus wurde 1978 erbaut und seit 2015 modernisiert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch 5 helle Zimmer wovon 3 sogar einen eigenen Balkon oder eine Terrasse haben. Ebenso hat es 3 moderne Badezimmer, eine sonnige ca.18 m² große Terrasse sowie ein großzügiges Grundstück von 477 m² – perfekt für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.

Schon gleich beim Betreten des Grundstücks begrüßt Sie das gepflegte Reihenendhaus mit warmem, mediterranem Flair. Die freundliche Fassade, umrahmt von dem liebevoll mit Palmen angelegten Garten, verleiht dem Anwesen einen südländischen Charakter, der sofort ein Gefühl von Urlaub, Ruhe und Leichtigkeit aufkommen lässt.

Ein gepflasterter Weg führt Sie durch den Vorgarten, vorbei an blühenden Pflanzen und schattenspendenden Sträuchern, direkt zum überdachten Eingangsbereich – ein Ort, der schon beim Ankommen zum Verweilen einlädt.

Im Wohnzimmer angelangt lässt die große Fensterfront dem Blick in den Garten schweifen, der mit seinen Olivenbäumen und Palmen einen herrlichen Ausblick gewährt. Während die Terrasse mit weiteren mediterranen Elementen wie Natursteinwand, aber auch mit Glasdach und Sichtschutz Ihnen ein herzliches Willkommen bereitet wird Sie aber nicht nur der Garten im Sommerbegeistern in diesem Haus.

Auch der Kaminofen im Wohnzimmer wird Sie im Winter begeistern in Ihrem neuen Zuhause!

Vom Wohnzimmer aus die breite Treppe empor, gelangen Sie ins Esszimmer mit eigener Terrasse. Die direkt daran angeschlossene offene und moderne Einbauküche wird Ihnen keine Wünsche offen lassen beim gemeinsamen Kochen mit der Familie oder Freunden.

Eine kleine Treppe weiter nach oben kommen Sie ein riesiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon mit Blick in den Garten. Gleich daneben haben Sie Ihr eigenes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.

Ein paar Stufen weiter nach oben gelangen Sie in ein weiteres Zimmer mit eigener überdachter Terrasse.

Nun geht es die letzte Treppe nach oben in ein riesiges Dachzimmer mit Einbauschrank, kleiner Abstellkammer und eigenem Badezimmer mit Dusche.
Hier könnte ein schönes Jugendzimmer entstehen.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Lagebeschreibung:

Lage – Rheinfelden-Nollingen
Das Haus liegt am Rande eines ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im begehrten Rheinfelder Ortsteil Nollingen.
In wenigen Minuten erreichen Sie:

Einkaufsmöglichkeiten

Schulen & Kindergärten

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn)

Die Innenstadt von Rheinfelden

Die Schweizer Grenze (ideal für Grenzgänger)

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, viel Natur, kurze Wege zur Stadt und eine sehr gute Anbindung – auch in Richtung Basel, Zürich oder Freiburg.

Ausstattungsbeschreibung:

Ausstattung im Überblick

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: 477 m²

5 Zimmer auf 3 Etagen

3 Badezimmer (gehobene Ausstattung)

Küche in neutralem weis gehalten (gepflegt)

Fußbodenbeläge in gehobener Qualität

Fenster aus Kunststoff

Beheizung: Gas-Zentralheizung

Baujahr: 1978 | Modernisierung: 2015

1 Garage + 1 Carport Stellplatz

Terrasse: ca. 18 m²

Highlights
✔ Reihenendhaus – mehr Licht & Gartenfläche
✔ Große Terrasse und schön angelegter Garten
✔ Direkt bezugsfertig – gepflegter Zustand
✔ Drei Badezimmer – ideal für Familien
✔ Zwei Stellplätze (Garage + Carport)

Sonstige Angaben:

Sonstiges
Kein Renovationsstau, einziehen und wohlfühlen – dieses Reiheneckhaus ist ideal für alle, die ein gepflegtes, großzügiges Zuhause mit Garten suchen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!