Modern, hell & sofort bezugsfrei - Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rheinfelden

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In der beliebten Cesar-Stünzi-Straße in 79618 Rheinfelden präsentiert sich diese komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung mit 82 m² Wohnfläche, die modernes Design und funktionale Eleganz harmonisch vereint als echtes Wohlfühlrefugium für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.

Bereits beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre: Helle Räume, moderne Materialien und ein klarer, zeitloser Stil prägen das Ambiente. Der offene Grundriss schafft Großzügigkeit und Licht, während die hochwertige Sanierung höchsten Wohnkomfort garantiert. Hier wurde mit Liebe zum Detail gearbeitet.


Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bietet Raum für Entspannung und gemeinsame Momente. Zwei freundliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Familie, Homeoffice oder Gäste


Die neue Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz für kulinarische Kreativität. Ein Ort, an dem Kochen zum Genuss wird.
Das moderne Badezimmer präsentiert sich in zeitloser Optik mit hochwertigen Sanitärelementen, bodentiefer Dusche und Tageslicht.


Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend Rheinfeldens mit angenehmer Nachbarschaft und ist sofort bezugsfrei, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Lagebeschreibung:

Ruhig und dennoch stadtnah, die Cesar-Stünzi-Straße gehört zu den gefragten Wohnlagen Rheinfeldens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und die Schweizer Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar zur Fuß. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und dennoch schnelle Anbindung an Basel, Lörrach und Zürich.

Ausstattungsbeschreibung:

Saniert – bezugsfrei & neuwertig

82,22 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

Einbauküche mit hochwertigen Geräten

Modernes Bad, Fenster 3 x Verglasung

Naturstein / Laminat - Boden, Sonniger Balkon

Eigener Kellerraum & Stellplatz

Zentrale, dennoch ruhige Lage in Rheinfelden

Sonstige Angaben:

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig modernisiert.
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 350 €, inklusive Rücklagenbildung und Instandhaltungsanteil.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Eigennutz für Singles, Paare oder kleine Familien, als auch als Kapitalanlage mit attraktiver Renditeperspektive in Rheinfeldens stark nachgefragter Lage nahe der Schweizer Grenze.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.