Dachgeschoss - Kauf - Badenweiler

Großzügige Dach- geschosswohnung mit optimalem Grundriss

318.000 €
Badenweiler
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79410
Ort
Badenweiler
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
77 m²
Etagenzahl
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
zzgl. MwSt. auf Provision
Nein

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Badenweiler. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1991 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohnumfeld und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen.

Beim Betreten dieser charmanten Immobilie erwarten Sie drei geräumige Zimmer, darunter zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die jeweils einen angenehmen Rückzugsort bieten. Die zwei Badezimmer sorgen für maximalen Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ein weiteres Highlight ist das ansprechende und durchdachte Raumkonzept, das ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit vermittelt. Ob für gemütliche Abende im Wohnzimmer oder gesellige Dinner im Essbereich, diese Wohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihrem Fahrzeug sicheren Schutz bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Die Lage in Badenweiler verbindet die Ruhe naturnaher Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und erlaubt Ihnen, die Vorzüge dieser angesehenen Gemeinde in vollen Zügen zu genießen.

Diese Etagenwohnung ist ein perfektes Zuhause für all jene, die Wert auf eine gepflegte Immobilie und eine hochwertige Wohnqualität legen. Lassen Sie sich von diesem wunderbaren Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Badenweiler erwartet Sie.

Lagebeschreibung:

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Badenweiler, einem charmanten Kurort im südwestlichen Teil Deutschlands. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Schwarzwald, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Ruhe und natürlichen Schönheiten dieser Region zu genießen, während sie gleichzeitig gut an die lokalen Annehmlichkeiten angebunden ist.

Badenweiler selbst ist bekannt für seine Thermalquellen und bietet eine Vielzahl von Wellness-Angeboten. Der Kurpark, historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Badenweiler und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen diesen Ort besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die allesamt zu einem angenehmen Lebensstil beitragen.

Für Pendler und Reisende ist die Anbindung komfortabel; größere Städte wie Freiburg im Breisgau sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Nähe zur Grenze nach Frankreich und die hervorragende Verkehrsanbindung fördern zudem die internationale Attraktivität dieser Lage. Diese exquisite Kombination aus Natur, Kultur und Komfort macht die Wohnung in Badenweiler zu einem idealen Zuhause oder einer wertvollen Investition.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
Baujahr Immobilie:
1991
Endenergieverbrauch:
102 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
20.02.2028
wesentlicher Energieträger:
Erdgas leicht
Baujahr lt. Energieausweis:
1991
Natali Reinhardt
Natali Reinhardt
RE/MAX in Rheinfelden
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