Einfamilienhaus - Kauf - Rickenbach

Landhaus in einzigartiger Traumlage mit unverbaubarer Alpensicht!

550.000 €

Rickenbach

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

79736

Ort

Rickenbach

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

280 m²

Grundstück

5.134 m²

Etagenzahl

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung:

Dieses sehr schöne im Jahre 1964 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und ausgesprochen idyllisch gelegener Wohngegend von Rickenbach in dem kleinen Teilort Wieladingen. Der Panoramablick mit der unverbaubaren Alpensicht machen dieses Anwesen einzigartig.

Insgesamt stehen ca. 280m2 Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Geschossen verteilen.

Im Erdgeschoss befinden sich 4-Zimmer, die durch den großzügigen Eingangsbereich erreicht werden. In der Küche mit der schönen Einbauküche inkl. Speisekammer, haben Sie die Möglichkeit gemütliche Kochabende mit Ihren Freunden zu genießen.

Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem herrlichen Kachelofen ist das Highlight, dieses charmanten Hauses.

Außerdem gibt es hier ein schönes Badezimmer, das mit seiner Duschkabine und ihren Massagedüsen, Ihr Wellnesserlebnis abrunden.

Es gibt ein weiteres kleines Badezimmer mit WC, ein Elternschlafzimmer und 2 kleine Kinderzimmer hier im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss sind dann an beiden Giebelseiten zwei große Zimmer zu finden. Die können sehr gut als Büro, Hobbyzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. 2 kleine Zimmer, ein WC und ein sehr schönes großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurden hier auch noch untergebracht.

Auf dem etwa 5143 m2 großem Eckgrundstück, bieten eine sehr große Terrasse und ein schöner Garten, sehr viel Erholungsraum für Familien und Hobbygärtner und lädt zum gemütlichen beisammen sein ein.
Oder halten Sie Ihre eigenen Hühner und machen Sie Apfelsaft von den Äpfeln der eigenen Obstbäume, die auf Ihrem Grundstück stehen. Es stehen Ihnen hier wirklich alle Möglichkeiten offen.

Das Haus ist voll unterkellert. Dieser bietet, einen Raum der als Werkstatt und einen weiteren der als Lager genutzt werden. Eine große Waschküche und ein weiterer Kellerraum sind zudem vorhanden.
Vom Keller aus gelangen Sie auch direkt in die große Garage, welche ansonsten auch über einen Weg durch den Garten zu erreichen ist.

2 weitere Garagenplätze stehen zudem zur Verfügung.

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Lagebeschreibung:

Der staatlich anerkannte Erholungsort Rickenbach liegt im Vorderen Südrand des Schwarzwaldes zum Hochrhein. Die hügelige Hochebene wird durch das steilwandige Tal getrennt, das das Flüsschen Murg durchfließt. Wälder mit hohem Fichtenanteil werden durch Wiesen, Ackerland und Wein unterbrochen. Bei klarer Sicht kann man bis zu den Berner Alpen sehen. Das Gemeindegebiet liegt etwa zwischen 700 und 900 Meter über dem Meeresspiegel.

Nachbargemeinden
Die Gemeinde grenzt im Norden an Herrischried, im Osten an Görwihl und die Stadt Laufenburg, im Süden an Murg und Bad Säckingen und im Westen an die Stadt Wehr.

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