Etagenwohnung - Kauf - Herrischried
2-Zi WHG, EBK und Balkon mit Blick zum See!
119.900 €
Herrischried
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79737
Ort
Herrischried
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45 m²
Etagenzahl
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung:
Ihr neues zu Hause ist hell, gemütlich, gut geschnitten, mit einer Einbauküche und ist mit einem Balkon ausgestattet. Es sind insgesamt ca. 45,10 m².Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen oder nutzen Sie es als Kapitalanlage.
Es ist auch sehr gut als Ferienwohnung vermietbar.
Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre als Ferienhaus gebaut, liegt direkt am See und dem Skilift! Das Grundstück reicht bis zum See, somit unverbaubar und die schöne Sicht bleibt auch Ihnen lange erhalten.
Es erwartet Sie eine frisch renovierte, schöne und helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und einer Einbauküche.
Extras sind:
Tischtennisraum mit einem großem Regal, voller Bücher und DVDs, die Sie Hausintern ausleihen können, Ski Raum, Ski Schuhablagen Fächer, Waschküche, Fahrradkeller, Kicker, Ein Raum mit Platz für den Schlitten.
In diesen Tagen wird im Keller die Deckenisolation angebracht.
Hausgeld: EUR 132,95
Rücklagen: EUR 76,05
Gesamt: EUR 209,00
Verkaufspreis: EUR 119.900,-
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Im südlichen Ausläufer des Schwarzwaldes, dem sogenannten "Hotzenwald", liegt der Ferienort Herrischried.Die ganze Gemeinde hat ca. 3.000 Einwohner auf sieben Ortsteile verteilt und liegt in einer Höhe von ca. 900 m ü. M. Die große Kreisstadt Waldshut und die Kurstadt Bad Säckingen sind mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Für Leute ohne Auto gibt es genügend Busverbindungen und ein Taxiunternehmen.
Die weite Aussicht von hier in die Schweiz - gelegentlich mit Alpensicht - ist nur ein Punkt von vielen, die das Leben in Herrischried so lebenswert machen.
Herrischried bietet Rundumversorgung: Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus allen Bereichen des täglichen Bedarfs zeichnen diesen Ort aus.
Wer gute Wintersportbedingungen sucht, findet sie hier. Neben zahlreichen Skipisten und Langlaufloipen gibt es auch eine Eishalle im Ort. Im Sommer bieten sich herrliche Rad- und Wandertouren an.
Zum Flughafen Basel/Mulhouse benötigen Sie etwa 56 min.
Nach Bad Säckingen ca. 25 min, Schopfheim ca. 30 min.
Basel ca. 60 min, Freiburg ca. 70 min.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr Immobilie:
- 1981
- Endenergieverbrauch:
- 84 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 05.03.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1981
Sonstige Angaben:
Kleiner Tipp:Um Ihre Chancen, die Immobilie für sich zu sichern, kümmern Sie sich bitte im Vorfeld einer Besichtigung um eine gültige Finanzierungsbestätigung.
Gerne vermitteln wir auch einen Finanzierungsberater unseres Vertrauens.
Die Angaben stammen vom Eigentümer. Es wird wird keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen.
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