Reserviert Mehrfamilienhaus - Kauf - Feldberg
!!! RESERVIERT !!! Attraktives MFH mit Ferienwohnungen
350.000 €
Feldberg
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79868
Ort
Feldberg
Zimmer
12
Wohnfläche
278 m²
Grundstück
790 m²
Provision
3,57%
vermarktungsstatus
Reserviert
Beschreibung:
!!!!! RESERVIERT!!!!Das Mehrfamilienhaus mit Ferienwohnungen befindet sich in einer attraktiven Lage.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken.
Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut und 1990 erweitert. Es verfügt über insgesamt 278 qm Wohnfläche, die sich auf mehrere Ferienwohnungen aufteilen. Das Grundstück umfasst 790 qm und bietet ausreichend Platz.
Erweiterungsmöglichkeiten, z.B. durch den Aufbau eines Flachdachs beim Parkplatz.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Investitionsobjekt oder als Ferienhaus für eine größere Familie. Die Ferienwohnungen können ganzjährig vermietet werden und bieten somit eine attraktive Rendite.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- ohne Energieausweis
Ausstattungsbeschreibung:
Mehrfamilienhaus mit Fehrienwohnungen vom Baujahr 1985.An dem Objekt wurde 1990 Erweitert, es gibt noch wietere Erweiterungsmöglichkeit durch Aufbau Flachdach, beim Parkplatz
790 m² Grundstücksfläche
278 m² Wohnfläche
12 Zimmer
2 mal 3 Zimmerwohnungen
2 mal 2 Zimmerwohnungen
1mal 1 Zimmerwohnung
4 Stellplätze
2 Garagenplätze
2012 Neubau einer Garage
2015 Wurde das 1 Zimmer Appartement saniert, im gleichen Jahr wurden auch das Schlafzimmer und Bad in der 2 Zimmerwohnung neue gemacht
2017 bekammen die Ferien Wohnungen neuen Boden
2018 In Dach Ferien Wohnung wurde gröseres Dachfenster eingebaut
Neu Solartermieanlage angeschafft, wartet noch auf den Fertigbau.
Fehrbrauch:
Strom: 4730€ letzte 12 M
Öl: 5420€ letzte 12 M
Einnahmen Vermietung:
FeWo 24.300€ Warmmiete
Festvermietung 8.412€ Warmmiete
Sonstige Angaben:
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Beim Verkauf beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr, Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
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