Top Angebot Einfamilienhaus - Kauf - Laufenburg
Das perfekte 2 Generationenhaus mit viel Potential in ruhiger Lage!
485.000 €
Laufenburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79725
Ort
Laufenburg
Zimmer
7,5
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
248 m²
Grundstück
598 m²
Provision
3,57% inkl. MwSt.
vermarktungsstatus
Top Angebot
Beschreibung:
Dieses familienfreundliche Anwesen besteht aus insgesamt 4 Flurnummern und eignet sich ideal als Zweigenerationenhaus.Insgesamt stehen 8 Zimmer mit einer Wohnfläche von 248m² zur Verfügung, sowie einen Teilkeller und bieten ausreichend Platz für
große Familien.
Das Verkaufsobjekt besteht aus einem Altbau welcher 1955 umgebaut wurde, einem neuerem Anbau vom Jahr 2000, einem alten Holzschuppen auf einem Grundstück und einem separatem Grundstück.
Ihre neue Immobilie wird aktuell mit einer Gaszentralheizung von 2003 beheizt.
Im Preis enthalten ist ein Carport, sowie ein gegenüberliegendes Grundstück.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen Finanzierungen zu TOP Konditionen an.
Lagebeschreibung:
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Laufenburg-Rhina, Nähe Neubaugebiet.Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen entlang des Flusses, Radtouren und gemütliche Abende in den örtlichen Restaurants.
Die Nähe zu Schulen und Kindergarten macht diese Immobilie für Familien ebenfalls äußerst attraktiv.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr Immobilie:
- 1955
- Endenergieverbrauch:
- 122,72 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 04.10.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2000
Ausstattungsbeschreibung:
Die Ausstattung variiert jeweils in den einzelnen Objekten.Genießen Sie schon jetzt den Luxus auf eine eigene Quelle mit Brunnenwasser im Garten.
Der alte Holzschuppen auf dient als Lagerfläche oder nach einem Abriss für einen Neubau.
Modernste Glasfaserleitungen für schnelles Internet sind bereits vorhanden.
Der Neubau Teil begeistert durch ein großzügiges Studio mit offenen Sichtbalken und einem einzigartigen Wohngefühl.
Auf Wunsch helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung zu TOP Konditionen.
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