Einzelhandelsladen - Kauf - Lörrach

6,5 % Rendite! Neuer Mieter baut um, kein Investitionsbedarf für Sie!

1.200.000 €

Lörrach

Objektart

Laden/Einzelhandel

Objekttyp

Einzelhandelsladen

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

79539

Ort

Lörrach

Gesamtfläche

1.003 m²

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung:

6,5% Rendite!
Neuer Mieter baut nach seinem Konzept um und Sie als neuer Eigentümer haben keinen Investitionsbedarf!

Vor dem Notartermin wird ein Mietervertrag für 10 + 10 Jahre unterschrieben!

Schnell sein loht sich!

Mit dem neuen Konzept wird dieser Laden im Einzelhandelsgeschäft neue Maßstäbe setzen und möchte in kürzester Zeit eröffnet werden, sofern Sie es nicht selber für Ihre tolle Geschäftsidee nutzen möchten. Sehen Sie sich die Bilder mit den Entwürfen an, die der Mieter in seinem Laden umsetzen wird.

Kundenlift vorhanden, Lastenlift vorhanden, Außenstellplätze vorhanden, 12 Tiefgaragenstellplätze inkl., Nebenräume, Vorbereitungsraum, Kühlräume im EG und im UG, Lagerflächen im UG, Treppenhaus, Schaltraum, WC Damen, WC Herren, Aufenthaltsraum mit Küchenzeile.

Das Gewerbeobjekt ist ab sofort Verfügbar und Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Verkaufsfläche: 503m²
Lagerfläche und Nebenräume: 500m²
Grundstücksfläche: 1003m²

Konditionen:

Verkaufspreis in EUR: 1.200.000,-.
3,57% Provision inkl. MwSt.
Sofort verfügbar.

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Lagebeschreibung:

Tumringen ist seit 1935 ein Stadtteil von Lörrach, der westlich des Flusses Wiese gelegen ist. Im Nordosten der Gemarkung Tumringen befindet sich der historische Weiler Rötteln. Südwestlich von Tumringen liegt benachbart der Tüllinger Berg, ein Aussichtspunkt und Naherholungsgebiet der Region.

Entfernungen:
Flughafen Basel: 16,3 Km.
Basel: 16 Km.
Mülhausen, Frankreich: 46 Km.
Freiburg: 69 Km.
Weil am Rhein: 9 Km.

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