Referenz Etagenwohnung - Miete - Freiburg
Erstbezug: Gehobene 2-Zi-Neubauwohnung (KFW 55) am Stadtzentrum mit Fußbodenheizung und Parkett!
Freiburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79100
Ort
Freiburg
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
83 m²
Kaltmiete
1.560 €
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Sie suchen eine gehobene und energieeffiziente Wohnung in zentraler Lage (Innenstadt) mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz?Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet wirklich alles, was Sie sich von Ihrer Traumwohnung wünschen: Parkettboden mit separat steuerbarer Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Video-Türsprechanlage, Platz für eine offene und moderne Einbauküche, breite Terrasse, hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne (je nach Wohnung) und Steinfliesen, Gäste-WC und vieles mehr!
Bei der Küche gibt es die Option diese entweder wie in dem Angebot beschrieben zu kaufen, für monatlich EUR 100,- zu mieten oder sich selbst darum zu kümmern.
Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, der Fahrradraum sowie ein Gemeinschaftsgarten stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.
Info: Bei den Fotos kann es sich auch um eine andere Wohnung handeln, da mehrere Wohnungen vermietet wurden und nicht für alle Wohnungen Fotos gemacht wurden.
Konditionen:
Kaltmiete: EUR 1.560,-
Nebenkosten: EUR 270,-
TG-Stellplatz: EUR 70,-
Gesamtmiete: EUR 1.900,-
Kaution: EUR 3.260,-
Bezugsbereit ab dem 01.05.2024.
Erforderliche Unterlagen:
1. Die letzten 3 Lohnnachweise
2. SCHUFA-Auskunft
3. Mieterselbstauskunft (Senden wir Ihnen nach der Anfrage zu)
4. Arbeitsvertrag
5. Personalausweis-Kopie
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich direkt an der Innenstadt Freiburgs (ca. 5 Gehminuten), nur der Fluss "Dreisam" trennt den Stadtteil "Wiehre" von der Altstadt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnhaltestellen, Schulen, Ärzte und vieles mehr.Freiburg im Breisgau, eine Universitätsstadt im Schwarzwald im Südwesten Deutschlands, ist für sein mildes Klima und das wiederaufgebaute, von kleinen Bächen durchzogene mittelalterliche Stadtzentrum bekannt.
Entfernungen:
Freiburg Hauptbahnhof: ca. 4 min
Autobahnauffahrt Freiburg Mitte: ca. 8 min
Waldkirch: ca. 21 min
Emmendingen: ca. 23 min
Basel: ca. 47 min
Flughafen Basel-Mulhouse: ca. 45 min
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr Immobilie:
- 2024
- Endenergiebedarf:
- 16 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 25.02.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
Ausstattungsbeschreibung:
Barrierefrei, PersonenaufzugErstbezug
Hochwertiger Parkettboden
3-fach verglaste Kundtstofffenster mit elektr. Rollläden
Große Balkone
Außenwände: 25cm Stahlbeton (Außenseitige Bekleidung als Wärmedämmverbundsystem mit Mineralwolle)
Innenwände: Stahlbeton d=25cm (Innenseitig Dünnputz mit Anstrich)
Videosprechanlage
KfW Effizienzhaus 55
Tiefgaragenstellplatz