Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage in Wehr!

Beschreibung:

Dieses 1960 in Massivbauweise errichtete, vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1998 mit einem Vollwärmeschutz versehen und verfügt über ca. 159 m², die sich auf zwei Etagen verteilen.

Der kleine Windfang beim Eingang des Hauses bietet Platz für Schuhe, Jacken oder den Kinderwagen und bietet Zugang zu dem mit Marmor versehenen Treppenhaus, über welches die beiden separaten Wohnungen zu erreichen sind.

Im Erdgeschoss (ca. 82 m²) erreichen Sie das große, mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer, das wie auch das Elternzimmer nebenan Zugang zu der großen, teilweise überdachten und mit einer Markise ausgestatteten Terrasse bietet.

Die Küche ist mit einer Schiebetür von dem Essbereich abtrennbar - diese ließe sich jedoch auch entfernen (Trockenbau) und zu einem großen Bereich öffnen. Zwischen der Küche und dem Schlafzimmer befindet sich das mit einer Badewanne versehene Badezimmer mit zwei Fenstern zum Lüften. Ein weiteres Schlafzimmer ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Im Obergeschoss (ca. 77 m²) stehen ebenso ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung, welche beide Zugang zu dem Balkon bieten. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite . Die Küche bietet genug Platz für einen Esstisch und auch im Obergeschoss können Sie ein gemütliches Bad in der Badewanne nehmen.

Abstellfläche gibt es nicht nur reichlich im Dachboden sondern auch in den zahlreichen Kellerräumen, die ebenso als Hobbyraum genutzt werden können und über einen separaten Zugang von Außen verfügen.

Das ca. 582 m² große Grundstück ist ein wahrer Traum: In dem Gemüsebeet und dem Gewächshaus kann das eigene Gemüse und Kräuter angebaut werden, der Rasen eignet sich hervorragend zum Fußballspielen und Grillen.

Das an die mit einem elektrischen Tor ausgestattete Garage angebaute Gartenhaus bietet auch bei regnerischen Tagen einen gemütlichen Rückzugsort.

Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden 1992 eingebaut, die Fassade 2018 gestrichen. 1994 wurde die Gas-Heizung erneuert. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Gas-, und Stromzähler.

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum eines vielseitig nutzbaren, freistehenden Zweifamilienhauses mit Garten, Garage, Gartenhaus und vielem mehr, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung:

Das sympathische Städtchen Wehr ist sehr idyllisch gelegen am Tor zum Südschwarzwald und bietet alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen.

Durch diverse Sportanlagen, ein gutes Vereinsprogramm für Ihre Freizeitgestaltung, tolle Wander- und Radfahrwege und ein abwechslungsreiches, gastronomisches und kulturelles Angebot lässt es sich in Wehr gut leben!

Weitere Ziele:

Nächste Bushaltestelle: ca. 80 m
Nächster Bahnhof in Wehr-Brennet ca. 7 km
Supermärkte: ca. 1,2 km
Bad Säckingen: ca. 14 min
Lörrach: 23 min
Basel: ca. 38 min