Referenz Dachgeschoss - Kauf - Laufenburg
** verkauft ** Bezugsfreie Wohnung mit Stellplatz, Balkon und Keller!
Laufenburg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79725
Ort
Laufenburg
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
56 m²
Provision
3,57 inkl. MwSt.
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen liebevollen Zuhause in Laufenburg!Diese sehr charmante Wohnung mit offenem Holzgebälk bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer attraktiver Lage.
Die Dachwohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus, welches 1990 erbaut wurde und eignet sich für Singles, Pärchen und Kapitalanleger gleichermaßen.
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Laufenburg-Rhina.Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen entlang des Flusses, Radtouren und gemütliche Abende in den örtlichen Restaurants.
Die Nähe zu Schulen und Geschäften macht diese Wohnung auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
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200
250
>250
- Baujahr Immobilie:
- 1990
- Endenergieverbrauch:
- 67,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 31.10.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1990
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über ein großen Wohn/Essbereich, eine separate Küche, ein Bad und ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein großer offener Dachspeicher, ein abschließbarer Kellerraum und KFZ Stellplatz.Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Die jetzt leerstehende Wohnung wurde frisch gestrichen und ist in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Die Küchenmöbel sind alt und renovierungsbedürftig. Der Kühlschrank und die Spülmaschine, sowie sämtliche Lampen wurden vom Mieter mitgenommen. Ein paar Fliesen im Flur haben Risse und sollten bei Bedarf erneuert werden.
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende!
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung ihrer neuen Immobilie.
Das Hausgeld beträgt 317.-€
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.