Referenz Etagenwohnung - Kauf - Lörrach

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Lörrach Brombach mit großer Terrasse!

Lörrach

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

79541

Ort

Lörrach

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

54 m²

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

zzgl. MwSt. auf Provision

Nein

vermarktungsstatus

Referenz

Beschreibung:

Diese wunderschöne offene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen! Es steht einen Schlafzimmer, ein Ess- und Wohnbereich, ein Badezimmer sowie eine Küche zur Verfügung.

Durch die vielen, 2020 neu eingebauten, doppelverglasten Kunststofffenster und die optimale Süd-West-Ausrichtung, scheint praktisch den ganzen Tag die Sonne in die Wohnung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Küche ist wie die gesamte Wohnung mit Laminat ausgestattet und mit dem Wohnbereich verbunden, somit ergeben sich nur kurze Laufwege zum Esstisch.

Eines der Highlights der Wohnung ist die großzügige Terrasse, welche Sie vom Wohn- und Essbereich erreichen. Hier können Sie im Sommer gemütlich mit Freunden grillen oder einfach mit einem guten Buch die Sonne genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit raumhohen Fliesen versehen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, sowie einen Fahrradkeller und einen Waschraum.

Sonstige Angaben:

Das Hausgeld beträgt derzeit: EUR 357,-
davon umlagefähige Kosten: EUR 191,-
davon Instandhaltungsrücklage: EUR 54,15

Die Instandhaltungsrücklage betrug anteilig zum 31.12.2021: EUR 4.222,55

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum einer schönen 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: 07623 71 777 26

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Lagebeschreibung:

Brombach ist mit etwas mehr als 6.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen Brombach zu einem attraktiven Wohnort. Brombach ist umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In einer Höhe von 310 bis 320 Metern gelegen, werden die klimatischen Verhältnisse durch die Lage zwischen dem Dinkelberg im Süden und den Ausläufern des Südschwarzwaldes im Norden bestimmt. Brombach besitzt eine optimale Verkehrsanbindung in die Schweiz und nach Frankreich.

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