Wohnen - Kauf - Lörrach
Baugrundstück in Top-Lage in Lörrach Haagen mit kleinem Haus - einmalige Gelegenheit!
570.000 €
Lörrach
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79541
Ort
Lörrach
Grundstück
735 m²
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
zzgl. MwSt. auf Provision
Nein
Beschreibung:
Zum Verkauf steht das Flurstück Nr. 38 (ca. 525 m²) sowie ein Teil des Flurstück Nr. 41 (ca. 520 m²). Der Anteil des Flurstück Nr. 41 entspricht etwa 210 m², sodass sich eine Gesamtgrundstücksgröße von etwa 735 m² ergibt.Die Grundstücke liegen in einer sich Top-Lage in Lörrach Haagen, das Haus (ca. 87 m² Wohnfläche, Bj. 1963) befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Zufahrt zu dem Flurstück Nr. 38 ist voraussichtlich über die Nr. 41 darstellbar, ein entsprechendes Wegerecht ist noch nicht eingetragen.
Bei dem Plangebiet handelt es sich um einen im Zusammenhang bebauten Ortsteil im Sinne von § 34 BauGB, somit stehen auch keine Angaben zu der GRZ und der GFZ zur Verfügung. Hierfür ist das Bauamt zu kontaktieren und gegebenenfalls eine Bauvoranfrage zu stellen.
Der vorliegende Bebauungsplan „Ortsmitte Haagen“ setzt fest, dass sämtliche
Vergnügungsstätten ausgeschlossen sind.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
Hinter dem Haus befindet sich eine Scheune aus Holz.
Gerne senden wir Ihnen nach der Anfrage ein umfangreiches Exposé sowie sämtliche Unterlagen zu, eine Besichtigung ist jederzeit flexibel darstellbar.
Lagebeschreibung:
Haagen ist ein sehr schöner, am Fuß des Röttler Schlosses gelegener Ortsteil der großen Kreisstadt Lörrach, welche ca. 49.000 Einwohner zählt und als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz gilt.Haagen wurde jüngst mit dem Neubaugebiet "Belist" erweitert und ist verkehrstechnisch sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut angebunden.
Lörrachs Märkte, eine hervorragende Küche und das Stimmen-Festival haben die Stadt weithin bekannt gemacht. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und Straßencafés, die südländisches Ambiente verbreiten, laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Die wegweisende Entwicklung Lörrachs zum Dienstleistungszentrum schafft weiter interessante Arbeitsplätze. Auch als Wohnort ist Lörrach beliebt, denn die Stadt überzeugt mit einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot. Die Duale Hochschule macht Lörrach zudem zu einer Studentenstadt. Weitere Informationen unter www.loerrach.de
Ausstattung:
Energieausweis:
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