Neu Einfamilienhaus - Kauf - Häusern

MEGA Chance für Handwerker! Haus mit großem Potenzial 2-3 Wohneinheiten möglich.

345.000 €
Häusern
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79837
Ort
Häusern
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
188 m²
Grundstück
835 m²
Etagenzahl
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
vermarktungsstatus
Neu

Beschreibung:

Diese ländlich gelegene Immobilie wurde im Jahre 1914 erbaut und lässt Handwerker-Herzen höherschlagen.

Sie bietet dem neuen Eigentümer mit einem 835m² großen Grundstück zahlreiche Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.

Insgesamt stehen ca. 188m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Geschosse verteilen. Der große Dachspeicher mit Eingangstüre bietet weiteres enormes Ausbaupotenzial.

Im Jahr 1977 wurde die Immobilie umgebaut und zuletzt renoviert.

Durch die vielen Räumlichkeiten und Eingänge lässt sich das Haus individuell nutzen, so kann es beispielsweise teils selbst bewohnt und teils vermietet werden.

Aktuell wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung beheizt.

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum eines Ein oder Mehrgenerationenhauses mit großem Grundstück.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie liegt am Ortsausgang in Nähe einer Hauptverkehrsstraße.

Direkt gegenüber befindet sich ein großer Einkaufsmarkt.

Häusern liegt im südlichen Schwarzwald und ist eine sehr beliebte Gemeinde mit guter Infrastruktur und seit 1971 ein staatlich anerkannter Luftkurort.

Ein traumhaft schöner Ort für Wanderer, Skifahrer und Urlauber.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr Immobilie:
1914
Endenergieverbrauch:
110,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
29.10.2032
wesentlicher Energieträger:
Öl
Baujahr lt. Energieausweis:
1914

Ausstattungsbeschreibung:

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann daher beliebig neu gestaltet werden.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, sowie ein großer Schopf mit separater Werkstatt. Mehrere Starkstromanschlüsse für Maschinen sind ebenfalls vorhanden.

Zwischen Gebäude und Doppelgarage befindet sich eine weitere Freifläche, die Potenzial für weitere zahlreiche Stellplätze bietet.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne Finanzierungen zu TOP Konditionen an.
Andreas Weste
Andreas Weste
076237177720