Reserviert Doppelhaushälfte - Kauf - Rheinfelden

*RESERVIERT* Schöne DHH in der Innenstadt Rheinfeldens mit 3 Stellplätzen und Freisitz!

399.000 €
Rheinfelden
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79618
Ort
Rheinfelden
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
203 m²
Grundstück
270 m²
Etagenzahl
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
zzgl. MwSt. auf Provision
Nein
vermarktungsstatus
Reserviert

Beschreibung:

Diese schöne, voll vermietete Doppelhaushälfte in der Innenstadt Rheinfeldens verfügt über ca. 203 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Wohnungen verteilen:

3-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 80 m²
Mieteinnahmen (KM): EUR 400,-
Mietvertrag seit dem 24.03.1998
2008 wurden neue Fenster eingebaut

3-Zimmer-Wohnung im 1. OG: ca. 80 m²
Mieteinnahmen (KM): EUR 400,-
Mietvertrag seit dem 21.09.2013

2-Zimmer-Wohnung im DG: ca. 43 m²
Mieteinnahmen (KM): EUR 190,-
Mietverhältnis seit 2005

Mieteinnahmen Gesamt (KM): 990,-

Zu jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, ein Freisitz kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Der Hauptteil des Gebäudes wurde 1924 erbaut, der Anbau hinter dem Haus 1961.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in der Innenstadt Rheinfeldens und ermöglicht somit innerhalb kürzester Zeit das Erreichen zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielem mehr. Autobahnauffahrt ca. 4 min.

Rheinfelden genießt weit über ihre Grenzen hinaus großes Ansehen: Viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten erfreuen Besucher und Bewohner aus aller Welt.
Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Minuten zu erreichen. Lediglich der Rhein trennt das Rheinfelden in der Schweiz von dem in Deutschland.

Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 20 min, und Freiburg in etwa 60 min erreicht werden kann.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr Immobilie:
1924
Endenergiebedarf:
239,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
G
Energieausweis gültig bis:
27.01.2032
wesentlicher Energieträger:
Gas
Oliver Betz
Oliver Betz
REMAX in Rheinfelden
076237177726