Referenz Dachgeschoss - Kauf - Balingen
*** Verkauft *** Schicke 1-Zimmer Wohnung inkl. Einzelgarage in ruhiger Lage!
Balingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72336
Ort
Balingen
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
25 m²
Etagenzahl
3
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese gepflegte 1-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Küche und Bad befindet sich in guter Lage und ist Teil eines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten welches 1973 gebaut wurde.Durch die hohe Nachfrage nach preiswerten Mietwohnungen eignet sich die Wohnung bestens für Kapitalanleger.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und wird mit einer Ölheizung beheizt.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschoss Wohnung, welche sich im dritten Geschoss befindet.
Die Wohnung ist aktuell an einen sehr zuverlässigen, netten jungen Mann vermietet.
Lagebeschreibung:
Balingen hat etwa 35.000 Einwohner und ist aufgrund seiner guten Lage eine sehr beliebte Gemeinde, welche am am Rand der Schwäbischen Alb liegt.Die Stadt bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten auch interessante Sehenswürdigkeiten, unter anderem das städtische Museum Zehntscheuer Balingen, das Wagenmuseum, ein Ortsmuseum und ein Bauernmuseum.
Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich zahlreiche Supermärkte, um den täglichen Bedarf zu decken.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr Immobilie:
- 1973
- Endenergieverbrauch:
- 127 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 26.05.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1973
Ausstattungsbeschreibung:
Diese gemütliche und modern eingerichtete 1-Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen guten Schnitt..Das Wohn/Schlafzimmer, der Flur, das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet.
Durch die im Bad eingebauten Glasbausteine kommt durch die Wohnung ausreichend Tageslicht ins Bad.
Die kleine Küche befindet sich in einem separatem Raum.
Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Kellerraum für Lager bzw. Abstellmöglichkeiten.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Die Daten im Überblick:
Wohnen: 16,84 m²
Küche: 3,53 m²
Bad: 2,85 m²
Flur: 1,45 m²
Gesamtwohnfläche: 24,67 m²
Keller Nutzfläche: Ca. 4m²
Die Einzelgarage im Kaufpreis enthalten.
Hausgeld beträgt monatlich 85,50 €